Внедрение новых финансовых механизмов для стабилизации обстановки в сфере недвижимости в Гонконге
В этом году цены на недвижимость выросли на 15%, а количество желающих приобрести жилье уменьшилось на 70%. Необычный рост цен привлек спекулянтов, что сделало экономическую ситуацию в стране более напряженной.
При приобретении собственности и продажи ее в течение 6 месяцев, в дополнение к текущим налогам (4.25 %) теперь будет выплачиваться пошлина в размере 15%.
Финансовый секретарь John Tsang Chun-wah объявил, что новый налог снизится до 10% при сделках, совершенных от 6 до 12 месяцев после покупки. И после этого налог будет взиматься в размере 5% от продаж. Налог будет относиться только к той собственности, которая была приобретена не ранее 20 ноября 2010г.
Также Экономический Отдел Гонконга сократил возможность предоставления кредитов с 60% до 50% на дома стоимостью в 12 и более миллионов гонконгских долларов и с 70% до 60% на недвижимость, стоимостью в 8-12 миллионов гонконгских долларов.
Также присутствуют и исключения: сделки, в которых участвуют члены семьи, дочерние предприятия, близкие родственники, не будут подвергаться данной пошлине.